まずは朝の解体風景
完成のイメージです。（色はまだ変わるかもしれません）
こちらはお客様との工事打ち合わせに使いますがとても好評です。
床はレッドパインの無垢材や、壁には室内の湿気の吸収や消臭効果の
高いＩＮＡＸ製のエコカラットをデザイン的に取り入れる予定です。
壁や筋交いを取ったりしますが、当たり前ですが耐震については確保されています
随時工事の写真は紹介していきたいと思います。
まずは朝の解体風景
完成のイメージです。（色はまだ変わるかもしれません）
こちらはお客様との工事打ち合わせに使いますがとても好評です。
床はレッドパインの無垢材や、壁には室内の湿気の吸収や消臭効果の
高いＩＮＡＸ製のエコカラットをデザイン的に取り入れる予定です。
壁や筋交いを取ったりしますが、当たり前ですが耐震については確保されています
随時工事の写真は紹介していきたいと思います。
突然ですが皆さん、下の写真は何かお分かりになりますか？
１Ｆと２Ｆの間の梁が、雨漏れが原因で白蟻の被害にあってしまいました。
通常、白蟻は水分補給しながら木を食べていく為、地面からせいぜい１ｍ程度しか上に上がれません。２Ｆまで被害にあう事は非常に稀な事です。
このお宅は、屋根からの雨漏れが起こり、壁の中を水が伝わっていった為２Ｆまで白蟻の被害にあってしまいました。
耐震診断をお申し込み頂き、現地調査をしていた段階で雨漏れが発見されました。
せっかく取り付けられている柱脚の金物も、この柱の状態では無意味なものとなってしまいます。
やはり建物のメンテナンスは重要です。
まだ良いかと思いがちですが、きっと今がベストなタイミングなのです。
我々の耐震診断は天井裏や床下も確認します。
普段なかなか見る機会のない場所ですので、建物の点検の意味も含めてお申し込みされる方も多々いらっしゃいます。
横浜市・川崎市でリフォーム工事を検討中の方はこちらまで。
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最近、工務店様から耐震診断と耐震補強工事をご依頼頂く事が増えています。
工務店様はリフォーム工事を行ない、耐震に関しては弊社にお任せ頂いております。
やはり耐震補強というものは専門性が高く、最近ではお客様の知識も高まってきている為、中途半
端な事は出来なくなってきています。
我々が耐震事業を始めた頃は、補強重視の方とリフォーム重視の方と完全に分かれていて、どちら
かというと意匠に拘る方が多かった様に感じます。
最近ではリフォーム＝耐震という様に、きれいにする事と強くする事は＝で結ばれています。
もう、どちらか一方では駄目なんですね。
横浜市・川崎市でリフォーム工事を検討中の方はこちらまで。
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今回の地震で新たなデータがとれたようです。
【平成20 年（2008 年）岩手・宮城内陸地震において記録されたきわ めて大きな強震動について】
「平成20 年（2008 年）岩手・宮城内陸地震」において、震源に最も近いKiK-net観測点IWTH25（一関西）の地表の上下（UD）成分において、きわめて大きな加速度（上下動：3866 gal、三成分合成：4022 gal）が観測されました。
防災科研では昨年度末までに強震観測網（K-NET, KiK-net）のほぼ全観測点において、地上設置型の加速度型強震計を測定可能範囲が2000 gal のものから4000 gal のものへ換装いたしました。4000 gal 対応の加速度計による大規模な強震観測網は世界でも初めての試みであり、断層近傍で4G（重力加速度の四倍）を超えるきわめて大きな地震動が初めて記録されました。
特徴的な点は、水平動に比べ上下動が大きいことです注。この特徴は、表層地盤の増幅による影響を受けやすい地表記録のみならず、地中においても現れております。さらに、長周期成分が強調されやすい速度記録でも、短周期成分が強調されやすい加速度記録においても見られます。この特徴は、逆断層上盤の直上における記録の特徴で
ある可能性があります。
今後、逆断層の直上における地震対策を検討する上できわめて重要なデータであると考えられます。なお、地表地震計に設置した地震計は設置環境や地盤の影響を受けやすいため、地震計や計測機器および観測施設の現地調査等を実施する予定です。
独立行政法人防災科学技術研究所ＨＰより
とても専門的で難しい内容でしたが簡単にいうと
地震波の特徴と建物の硬さや構造で被害が大きく変わります。
近年コンピュータの進歩や研究によって地震のメカニズムが明らかになってきたように思っていました。しかし、未だ解析されていない部分も多くあるようです。今回の地震で得たデータ解析によって防災の新しい考え方も出てくるかと思います。常に新しい情報をとってどんなケースでも対応できる「備え」してをおく事は重要だと感じました。
どんな地震であっても旧基準のほとんどの建物は耐震補強が必要です。
まずは耐震診断をお勧めします。
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]]>先日ご紹介しました港北区で行なっている浴室改装工事現場にて
ユニットバスを設置しました。
今回はＴＯＴＯのスプリノという商品を施工させて頂きました。
この商品は今までのカラリ床と違い、クッション性のある柔らかいもの
となっています。
銀イオンが出る機能もあり、お掃除もラクラクの様です。
お施主様も大満足して頂けています。
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横浜市港北区で浴室の改装工事を行なっています。このお宅ではリフォーム工事に
合わせて耐震補強工事もしています。
今回は浴室の解体後に行った壁補強工事をご紹介します。
弊社では浴室改装の際は、必ず現状の浴室は全て解体を行ないます。
それに合わせて耐震補強工事を組み込んでいく事が多いです。
耐震補強だけを行おうとすると、解体費･補修費が重く感じてしまいます。
しかしリフォーム工事と同時に行なえば、補修日のウェイトは抑えられます。
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我々ＩＧコンサルティングでは、リフォーム工事の打ち合わせの際、打ち合わせ記録表というものを
使用しています。
その表にて、リフォーム工事の細かい仕様の確認、工事箇所の確認、施工内容の確認などあらゆる事を
明確にしていきます。
リフォーム工事において、言った言わないという事が起こりがちです。
お互いに気持ちよく仕事をさせて頂く、お客様に最終的に満足をして頂くという事を念頭に置いています。
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皆さんもご存知とは思いますが、12日に中国で大地震が発生しました。
ニュースなどの報道を見ると、現時点で死者1万4000人以上(！！！)
その大きな原因はやはり建物の倒壊がもとになっているようです。
さらに、いまだ2万人以上の方が生き埋めのまま・・・
災害後、3日を過ぎると生存率が激減するデータもあり、最終的な被害の数は想像もつきません。
ですが、所詮「対岸の火事｣と思っている方・・・
｢日本の建物は強さが違うから・・・｣と思っている方・・・
日本全国で約1200万戸の戸建住宅が、静岡県だけで見ても約34万戸(県内戸建住宅の約27%)もの住宅が「耐震性不十分｣と言われています(国交省推計：2003年度)。
確かに日本と中国の住宅では建物そのものの工法が違う為、直接比較は出来ませんが地震時に大きな被害が予測されているのは知っての通りのはずです。
海の向こうで起きている大災害・・
ぜひ｢対岸の火事｣ではなく、｢明日のわが身｣と捉えてください。
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]]>中国の震災 大変な事になっています。
ニュースを見るたびに、想像するたびに気が重くなります。
亡くなった方々へ御冥福をお祈りいたします。
報道映像は倒壊した建物の外側からのものです。
倒壊した建物の中からの映像はありません。
人間は経験した事しかイメージできないと言います。
ですから、震災経験の無い私は
外からの映像からしか想像出来ないのかもしれません。
生き埋めになっていしまい、どうすることも出来ずに
余震のたびに体が締め付けられ
感覚も麻痺し・・・
声はきこえるのに・・・
家族は・・・
などと想像は出来ませんし、したくありません。
震災現場では
直接身体的に怪我などで苦しむ人
それを見て苦しむ人
何も出来なくて苦しむ人
現実を受け止められなくて苦しむ人
未来が見えなくなってしまい苦しむ人
多くの苦しみが一気に襲ってきます。
今、私は現地の方に何も出来ません。
しかし、これが現実です。
人事で終わってしまう部分がある事も事実です。
こういった震災（人災）を少しでも軽減するには
建物が倒壊しない強度を持っていることが最低限必要です。
そのためのお手伝いを私達はしています。
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]]>来月外壁塗装を行なうお宅で、破風・鼻隠しの板金補修を行ないます。
今までずっと塗装をしてきた様ですが、20年も経つと木部の劣化が見られてきます。
これから長く住み続けるお家であれば、木部を板金で巻く事をお勧めします。
住宅の持ちが大分変わってきます。
施工写真はまた後日ご紹介致します。
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]]>本日は、
●快適で開放的な住空間が可能
●優れた耐震性能
●優れた意匠性
このような嬉しい特長をもったオシャレな耐震補強材【ひかりかべつよし】のご紹介です。
～優れた耐震性能～
一般的な構造用合板や筋交いに比べ、優れた耐震性を確保。
補強材の強度を示す、壁強さ倍率は6.6kN/m。
ちなみに構造用合板での補強は5.26kN/m、
筋交い（45×90ｍｍ）タスキ掛けは6.46kN/m となっています。
そして安心してお使いいただけるもうひとつの理由として
（財）日本建築防災協会の住宅等防災技術評価を取得していること。
行政の助成金の申請に関しても問題ありません。
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]]>浴室リフォームをする際はいかに木部の腐朽を発見し、改修出来るかが大きなポイントだと思います。
木部が腐食したままユニットバスを組んでしまうのはとんでもありません。
まずは、構造をしっかりさせてからリフォームする。今では当たり前の事でしょう。
見た目をきれいにするだけなら・・・誰でも出来ます。
構造を重視する・・・なかなか出来ない事です。
我々には強く・美しくするという信念があります。
横浜市
・川崎市でリフォームをご検討されている方はこちらまで。]]>
みなさんは、
「耐震補強をしたいけれど仕上がりが不安で…」
「リフォームもしたいけれどイメージがわかなくて…」
そんな不安はお持ちではありませんか？
当社アイジーコンサルティングのリフォーム事例はとても充実。
たくさんの施工事例を見ていただくことができます。
もちろん耐震補強工事を併せて行った事例もありますよ。
業者選びは本当に悩めるものです。
たくさんの事例を見てから相談をしてみましょう。
横浜市・川崎市でリフォームを検討されている方はこちらまで。
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さて本日はリフォームで使用出来る壁補強材をご紹介したいと思います。
『ひかりかべつよし』 ※株式会社エイム社製
ＦＲＰグレーチングを木造用の耐力壁として使用した新しい発想の耐震補強材です。
その特長は大きく分けて３つ。
●快適で開放的な住空間が可能
●優れた耐震性能
●優れた意匠性
横浜市・川崎市でリフォーム工事を検討中の方はこちらまで。
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リフォーム工事と修繕工事はまったく別の物として工事を行っております。
リフォーム工事は、お客様が普段生活されていて不便に感じているところ、よりよくしたいこと、将来に向けての対策など、お客様一人一人によって変わってくるものです。お客様のニーズをいかに形にするかが重要であると思っています。
修繕工事は、現状起きているお家の症状にあわせて、お客様が今後どれくらい使われるか、どのくらい重要なものかによって、問題となている場所、などを考えたうえで、修繕方法を検討していきます。
この2つは一緒に考えてしまうと、要望と違うものが出来てしまうので、特に注意してお打ち合わせしています。
横浜市、川崎市でリフォーム工事をご検討中の方へ
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