年末年始休業のお知らせ

横浜市で自然素材の新築をご検討されている方へ

こんばんわ！

早いもので今年もあと4日となりました！！

オーパス横浜都筑店も明日から冬期休暇を頂きます。

【年末年始休み】
12月29日（金）～1月4日（木）

【始業日】
1月5日（金）９：３０～１７：００
1月６日（土）通常営業

となります。

来年もたくさん情報を発信していきますので、
宜しくお願い致します！！

2006.12.28 | コメント(0) | トラックバック(10)

匠の補強②

横浜市で建替えかリフォームでお悩みの方へ

おはようございます。
本日も改築商品「匠」について詳細情報をお伝えします。

【木造補強～筋交い・耐力壁～】

軸組構造で、台風や地震などの横から建物にかかる力に耐え、
軸組の変形を防ぐために対角線方向に入れる部材。

筋交いをいれることで、建物は横から押される力に突っ張って抵抗します。
建物全体を強固にするために必ず入れ、釣り合いをよく配置し、ねじれが生じないようにします。

過去の建物（特に昭和56年以前）はこの筋交いが不足していたり、
壁（耐力壁）が現在の基準量に満たしていない場合があるので、
「匠」では解体してスケルトンなった状態で筋交い補強・壁の新設を致します。

壁量が足りず耐力壁を新設する必要があるが、
窓からの採光を考慮し、窓を残し、筋交いをあえて露出させることもあります。

耐力壁を新設することで、採光が取れなくなる場合には以下のようなご提案をすることも可能です。

横浜市で建替えがリフォームでお悩みの方は以下へどうぞ

2006.12.27 | コメント(0) | トラックバック(0)

匠の補強

横浜市で建替えかリフォームでお悩みの方々へ

こんばんわ！

昨日は素敵なクリスマスをお過ごしできましたか？

さて本日から数回に渡りまして、
株式会社アイジーコンサルティング（オーパス横浜都筑店）と
株式会社リブウェル（オーパス練馬店）との共同開発商品、

以前から何度か告知させて頂いております改築商品
『匠』について詳細をお伝えしていきます！！

【木造補強～アンカーボルト・ホールダウン金物】

建物を支える基礎から土台や柱が抜けないように、柱と土台を緊結するための特
別なボルトで、住宅の四隅など、特に重要な部分に使うものです。

地震の揺れによって柱が土台から引き抜かれないように設置します。
1階と2階の柱の接続にも使われることもあります。

建築基準法では、柱と土台など構造上重要な部分に、
ホールダウン金物やアンカーボルトをはじめとする金物を使うことを義務づけています。

過去の建物（特に昭和56年以前）はこのボルトが

足りなかったり
緩んでいたり
なかったり

するので、「匠」の施工の際には標準で補強をさせて頂いております。

横浜市で建替えかリフォームでお悩みの方はこちらへどうぞ

2006.12.25 | コメント(0) | トラックバック(3)

クリスマスプレゼント！

横浜市でバリアフリーのリフォーム・新築を希望される方へ

こんばんわ！
今日はクリスマスイブですね!!
これから出掛けられる方も多いのではないでしょうか！？

私は相変わらず仕事中です…。
クリスマスが一大イベントだった頃が懐かしい…。

さて、今日はクリスマスプレゼントと致しまして、
『バリアフリー』のリフォームを考えられている方にお得な情報です!!

住生活基本法の住生活基本計画でも目標に盛り込まれた、
住宅のバリアフリー化を促進するため、

年齢要件など満たす人がバリアフリー改修を工事を行った場合に、
税の一部を軽減する新制度がスタートします。

軽減措置は所得税と固定資産税の2本立て。

対象となるバリアフリー改修は

①廊下幅の拡張
②階段の勾配の緩和
③浴室改修
④トイレ改修
⑤手すり設置
⑥屋内の段差解消
⑦引き戸への取替え
⑧床表面の滑り止め化

の８つです。

A：所得税の控除
年齢要件などを満たす施主が2007年4月1日から2008年12月31日までに、
自身が住む住宅のバリアフリー改修工事を行った場合、
住宅ローン残高の一定割合を5年間控除してくれます。（住宅ローン残高の２％を控除）

現行の住宅ローン減税と比較して有利なほうを選ぶことができます！

B：固定資産税の減税
年齢要件などを満たす施主が2007年4月1日から2010年3月31日までに、
2007年1月1日以前から住んでいた住宅のバリアフリー改修工事を行った場合で、

補助金充当分などを除いた費用が30万円以上の場合、
その住宅にかかる翌年度分の固定資産税を100㎡相当分まで１／３に減額します。

という内容です。

どちらも減税対象として大きな額となります。

リフォームなどの詳しいお問合せは以下からショールームへどうぞ！

2006.12.24 | コメント(0) | トラックバック(21)

2006年カウントダウン

横浜市で自然素材の新築・建て替えを希望される方へ

こんばんわ！

今年も残すところあとわずかとなりました。
皆様にとってこの1年は如何でしたでしょうか？？

さて私にとってのこの１年は、
何と言っても『オーパス横浜都筑店』のオープンです！

横浜市都筑区にオープンしてから
早いものでもうすぐ7ヶ月が経ちます。

現在は横浜市港北区にて
『終の住処～萌樹バージョン～』が建築中ですが、
来年にはマンションのスケルトンリフォームも着工予定です。

さらには地元不動産会社と提携して、
自然素材の建売住宅も手掛けることになりました。
そちらの情報はこちらからどうぞ⇒自然素材＆ダブル断熱の家が建つまで

来年は本格的に、
・戸建住宅の柱残しリフォーム『匠』
・戸建新築『終の住処』
・マンションスケルトンリフォーム

を販売していきます！

ショールームへは以下をアクセスしてお越し下さい。

2006.12.23 | コメント(0) | トラックバック(0)